鸡西市市区房屋拆迁区位类别划分和区位补偿价格、评估最低限价管理办法(暂行)

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辽宁省大连市人民政府


大连市涉案物品估价管理办法


（1999年2月8日大连市人民政府大政发[1999]11号文件公布 自公布之日起施行）



　　第一条　为加强涉案物品估价工作的管理，维护国家利益以及公民、法人和其他组织的合法权益，保证司法和行政执法活动的正常进行，根据《辽宁省涉案物品估价管理条例》，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条　本办法适用于大连市行政区域内的司法机关、行政执法机关在办理案件时，对于价格不明或者价格难以确定的扣押、追缴、没收、纠纷等涉案物品的估价管理。
国家法律、法规对涉案物品的估价另有规定的，按其规定执行。
　　第三条　市及县（市）、区人民政府物价部门是同级人民政府涉案物品估价的主管部门，负责涉案物品估价的监督管理工作，其设立的价格事务所是指定的涉案物品估价专业机构。
　　第四条　涉案物品估价机构从事涉案物品估价业务，必须取得省物价部门颁发的《估价许可证》。
　　涉案物品估价人员须经物价部门培训考核，取得估价人员执业资格证书。
　　第五条　司法机关、行政执法部门（以下简称委托人）对需要估价的涉案物品，应当委托案件管辖地或市涉案物品估价机构估价。
　　第六条　委托人委托估价时，应当提交《估价委托书》，并提供有关资料。
　　《估价委托书》应当载明涉案物品的名称、规格、型号（含品牌）、数量、计量单位、来源（产地、生产厂家）、估价基准日及估价目的、范围和要求等事项。
《　　估价委托书》须加盖委托人公章。
　　第七条　涉案物品估价机构接受委托后，应当指定3名以上估价人员组成估价小组进行估价。必要时可以聘请有关专业人员参与估价。
　　第八条　涉案物品估价人员与案件的处理结果有利害关系的，必须回避。
　　第九条　涉案物品的估价，按下列规定计算：
　　（一）流通领域的涉案物品，属于政府定价的，按政府定价计算；属于政府指导价的，按政府指导价的基准价计算；属于市场调节价的，按市场平均价格计算。
　　（二）生产领域的涉案物品，按完工程度和进货成本折合计算；
　　（三）艺术品、有价证券、科学技术成果的涉案物品，参照市场上依法转让（出售）的价格计算。
　　（四）进口的涉案物品，国内有相同物品的，比照国内相同物品价格计算；国内没有相同物品的，按国内同类或相近物品价格，并考虑汇率和关税等情况计算。
　　（五）涉案文物，按照国家有关规定计算。
　　（六）已使用或已陈旧的涉案物品，按成新率、尚存使用价值或残值折合计算。
　　（七）对无法追缴的涉案物品，由委托人提供原始票据，根据其实物形态，比照本条相关规定计算。
　　第十条　估价机构应当自接受估价委托之日起十日内作出估价结论（双方另有约定的除外），并制作《估价鉴定结论书》（或《估价报告》，下同）送达委托人。
　　《估价鉴定结论书》必须由估价小组成员、估价机构负责人签字或盖章，并加盖估价机构公章。
　　《估价鉴定结论书》经司法机关、行政执法部门确认，作为审理案件的依据。
　　第十一条　委托人对估价结论有异议的，可以在接到《估价鉴定结论书》之日起5日内向委托的估价机构提出复核申请，也可直接委托上一级估价机构复核；受理复核的估价机构应自接到委托复核书之日起15日内作出复核结论。
　　第十二条　涉案物品估价费由委托人支付，具体标准按国家、省的有关规定执行。
　　第十三条　委托人对涉案物品未按规定委托估价的，由物价部门责令其委托估价；未经估价擅自处理的，按人事管理权限对责任人给予行政处分；造成损失的，责令赔偿损失；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
　　第十四条　估价机构未按规定的要求和程序估价的，由物价部门依法裁定其估价结论无效，责令其重新估价。
　　第十五条　估价人员徇私舞弊、弄虚作假、玩忽职守，致使估价结论失实的，由物价部门宣布估价结论无效，情节严重的，吊销责任人估价资格证；造成经济损失的，责令赔偿损失；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
　　第十六条　需要变卖处理的无主物以及公民、法人和其他组织委托估价的物品，可以参照本办法执行。
　　第十七条　本办法由大连市物价局负责解释。
　　第十八条　本办法自发布之日起施行。




　　一、占有的经济相对性与财产罪的保护法益

　　占有的经济相对性，是指在本权者与占有者相分离的情况下，占有对于本权者而言不具有经济价值，只对其他非本权者具有经济性。比如国家行政机关依法扣押非法运营之车辆形成的占有，对于车主而言实在是出于建立一种行政管理法律关系所必需，在没收等经济处罚做出之前，其只有权扣押，并有妥善保管的义务，而不能利用车辆的经济价值或自己使用、运营等。这种占有相对于车主而言，是不存在经济性的。即使车主采取非法手段取回了车辆，由于其属于车主，对于车辆拥有所有权，在民事法律关系中，车主也不存在返还车辆的义务，而只有在行政法律关系中具有返还车辆恢复扣押状态的义务。但是，这种占有对于非车主而言，则能体现出经济性，在非车主采取非法方法取得车辆后，在民事法律关系中就有义务向行政机关返还车辆或赔偿经济损失，而且行政机关也有义务向车主返还车辆或赔偿经济损失。

这一点，可以结合车主非法取回被行政机关依法扣押的车辆的行为是否构成财产罪来论证。主张构成财产罪的一个重要论据为，行政机关对于其依法占有的财产，属于合法占有，也系本权。例如我国刑法在第九十一条规定了“以公共财产论”之财产形态。但是，公民个人所有的财产神圣不可侵犯，这是宪法确定的权利；其他合法占有的本权人都是基于财产的使用价值和交换价值而对财产的合法利用，这种基于财产价值利用关系的占有，是占有的本质属性，是占有得到保护的始源。

我国理论界对财产罪客体的通说是所有权说，如果不设定“以公共财产论”，则单位管理人员的占有行为就只能认定为盗窃或“侵占”等财产罪，而不能认定为职务侵占罪或贪污罪，这样便不利于准确地认定案件性质或不利于保护真正的所有权人或其他本权人。如果一旦第三者侵害了这种占有，则管理单位必须要对本权者进行赔偿；如果是本权者自己侵害了这种占有，则管理单位当然不必赔偿本权者，本权者也不必赔偿管理单位。因此，“公共财产论”体现的占有如果仅仅是基于行政管理或司法管理的需要，其占有的经济价值只是相对于非本权的第三者而非本权者。

这种理论分析，完全符合我国的立法精神。我国刑法第三百一十四条针对隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产的行为，专门设定了非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。该罪的主体“主要是被查封、扣押、冻结的财产的所有人、保管人。”“如果出于非法占有的目的，被查封、扣押冻结的财产的所有人、保管人以外的其他人采取秘密手段窃取被司法机关查处、扣押的财产的，无论该财产是否已被查封、扣押，都应以盗窃罪论处，不构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。”可见刑法关于非法处置查封、扣押、冻结的财产罪的立法精神包涵：本权人非法处置查封、扣押、冻结的财产的，并没有侵害财产法益，而是侵害了司法秩序法益。

二、本权责任排除类型

基于以上关于占有的经济相对性的分析，有利于我们在司法实践中区分有关财产罪。

1.国家管理。国家基于行政或司法管理的原因而形成的财产占有，具有相对性，不能对抗本权。在本权者以骗、盗、抢等手段取回时，不能构成财产罪。

2.无因管理。遗忘物和埋藏物对于发现而管理的人而言，属合法占有。我国刑法规定了占有人拒不返还遗忘物和埋藏物的构成侵占罪，从而肯定了本权人以非法的手段取回财产，属于自我救济，不应认定为财产罪。对于遗失物，根据我国物权法第一百零七条和第一百零九条规定，本权人并不因为财产的遗失而丧失对于财产的权利，依然对财产拥有经济利益。在实践中，对于遗失物的处理，除了通知权利人外，有的拾得人自己保管从而形成无因管理，有的行为人上交公安机关等部门，从而形成拾得人合法占有和公安机关等部门合法占有的情形。而不管是拾得人自己占有还是公安机关等占有，由于占有人具有返还义务，因此与上文国家管理扣押的财产一样，这种占有的经济性，只能是出于保护本权人对于财产的经济利益，如果是第三人以非法手段占有了遗失物，当然构成财产罪，而如果是本权人则应以民事或行政问题予以解决。

我国物权法第一百零七条肯定了原始无因管理人对于遗失物的占有没有经济利益，经济利益仍然归属于本权人；一般受让人在诉讼时效2年内对于遗失物的占有没有经济利益，而诉讼时效过后具有经济利益；同时又肯定了通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物这一特殊受让人不受诉讼时效限制，一直对于遗失物的占有具有经济利益。本权人在诉讼时效期内以非法手段追回一般受让人占有的遗失物，不认为侵犯了一般受让人占有的经济利益，不构成财产罪；在诉讼时效期满后以非法手段追回一般受让人占有的遗失物，由于受让人已经依法取得了占有遗失物的经济利益，构成财产罪；无论何时以非法手段追回特殊受让人占有的遗失物，均构成财产罪。

3.征收与征用。征收意味着所有权转让，原来的所有权人彻底丧失对于征收物占有的经济利益，原本权人以非法手段取回被征收的财产，构成财产罪。而征用不发生所有权的转移，只是临时使用，如果没有造成物的损毁、灭失，可以返还被征用物并做出适当的补偿。国家虽然对于征用财产的占有具有一定的经济利益，但是本权人对于其财产拥有更大的经济利益。故本权人以非法手段取回被征用的财产，如果没有后续继续骗取补偿的行为，不构成财产罪；如果有后续的继续骗取补偿的行为，应该以后续骗取补偿的行为认定为诈骗罪。

4.善意取得。善意取得属于所有权取得的合法途径。既然善意取得人占有财产，取得了所有权，则原本权人丧失本权，其以非法手段取得被他人善意取得占有的财产，侵害了占有的经济性，构成财产罪。当然，如果是恶意取得，也就是明知他人无权处分而依然通过对价转让占有，不能认定其取得了所有权，原本权人没有丧失本权。故恶意占有人对于所占有财产，相对于本权而言不具有经济利益，本权人以非法手段取得被他人恶意占有的财产，没有侵害他人占有的经济性，不构成财产罪。而第三人如果以非法手段取得他人恶性占有的财产，侵犯了本权人的经济利益，构成财产罪。

5.不当得利。本文所言不当得利一般是他人因为本权人的过错而占有他人财产。不当得利人占有财产，具有返还财产的义务，相对本权人而言，其占有不具有经济利益；而从保护本权人财产角度出发，不当得利人对于第三人而言，其占有财产又具有相对的经济利益。本权人以非法手段追回财产，没有侵犯不当得利人的经济利益，不构成财产罪；而第三人以非法手段占有财产的，侵犯了本权人的经济利益，构成财产罪。

（作者单位：北京市海淀区人民法院）